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永乐app官方网站:这提高了新房均价

时间:2021/1/28 11:33:51  作者:  来源:  浏览:25  评论:0
内容摘要:2020年日本都会区新房销售量下降的原因不是由于购买疲软。主要原因是许多售楼处在疫情下关闭了几个月,导致全年新屋销量同比下降近13%,仅为27000套。这也是28年来的最低值。与此同时,大都市地区新建房屋的平均价格大幅上涨。平均单价同比上涨1.7%,达到6084万日元(约合380...

2020年日本都会区新房销售量下降的原因不是由于购买疲软。主要原因是许多售楼处在疫情下关闭了几个月,导致全年新屋销量同比下降近13%,仅为27000套。这也是28年来的最低值。与此同时,大都市地区新建房屋的平均价格大幅上涨。平均单价同比上涨1.7%,达到6084万日元(约合380万元人民币),为30年来的最高水平。


究其原因,一方面,建筑材料价格上涨,导致开发商的施工成本和人工成本相应增加;另一方面,随着疫情期间家庭办公工作的增加,许多购房者开始追求更好的居住条件,房地产开发商纷纷推出以大户型为主的新楼盘,这提高了新房均价。由于许多公司将远程办公作为一项长期措施,越来越多的购房者不愿聚集在东京承受高昂的房价,而开始青睐郊区的房地产。日本首都地区的房地产市场也很少出现“东京及周边地区热”的情况。这一现象。特别是在横滨、千叶等地,新房签约率甚至超过70%。截至上月,东京已连续5个月出现人口净流出。


一项调查显示,超过30%的年轻人有兴趣住在其他地方。随着人们到东京以外的地方工作和居住的意愿增加,以东京为绝对中心的日本房地产市场格局预计将发生新的变化。当地时间1月27日,拜登签署了一系列与气候危机有关的政策,包括:要求内政部长暂停签署在联邦土地或近海水域的新的石油和天然气租约;在碳排放方面的公共投资包括2万亿美元的清洁能源项目。


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